《吉林长白山国际温泉养生度假区策划》
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本项目位于吉林省东南部、长白山西北麓的抚松县境内,规划区域内的温泉资源形成于长白山多次火山喷发,亘古的地壳运动,这里蕴藏的矿泉是国内罕见的硫酸钾钠高温氡泉,可与德国的维希矿泉和我国的临潼温泉相媲美。该温泉日流量为1800吨,水温62度,2001年11月经吉林省地质环境监测总站根据国家《医疗热矿水质标准》化验鉴定,确定温泉水中含有硫酸根、重碳酸根、氯、氟、钾、钠、钙、镁、氡等60多种化学元素。这种高热的泉水和多种微量元素在我国医疗矿泉中极为罕见,是不可多得的旅游资源,开发利用难度小,医疗效果显著,温泉资源优势突出。
为加快推进长白山旅游产业化进程,充分发挥长白山西坡景区在长白山旅游产业进程中的带动作用,抚松县启动了以仙人桥镇温泉村为中心的长白山国际温泉综合开发项目。
规划组结合项目地区位交通、资源、市场需求情况,综合分析了国内外温泉旅游开发成功模式,提出了本项目开发模式及定位:依托长白山旅游大环境,以温泉养生为主题,以“温泉疗养+会议度假”为核心聚集人气,形成集温泉洗浴、会议商务、休闲度假、文化娱乐、民俗文化体验等多种功能于一体的综合型温泉度假旅游区,力争通过5—10年努力发展成为东北亚地区知名的温泉养生度假胜地、东北乃至整个北方最具竞争力的会议度假基地。
整个旅游度假区开发结合市场需求分为近期和中远期两期开发方式:其中近期重点是对中心地块温泉疗养商务度假设施、康体娱乐中心、温泉泳池、温泉酒店等的建设开发,打造以会议商务接待、健康疗养、生态养生为主题的温泉疗养商务度假区;随着交通可进入性的改善,旅游的持续发展,游客数量的增多,中远期则由中心逐渐向周围渗透开发,以国际温泉养生度假村、特色体验式温泉等开发为主导,不断丰富项目地旅游产品供给,最终形成集温泉洗浴疗养、休闲度假养生、康体健身、文化娱乐、民俗体验等于一体的多功能综合型旅游度假区。这种开发模式就像水滴扩散一样,由一滴水慢慢向四周扩散为一片水域。
目前,该项目已经顺利建设实施,成为长白山西坡旅游的综合集散服务区和东北地区温泉旅游知名品牌。
【项目区位交通分析图】
【项目客源市场分析图】
【项目开发功能布局策划图】